——粵港澳後花園 世界濱海住假島

Spesification

肇慶 – 恆大西江名郡項目鑑賞

更新日期 : 2020年11月03日


一、 項目基礎信息
1、佔地面積:約233.3萬㎡
2、建築面積:約76.3萬㎡
3、容積率:0.3
4、綠化率:30%
5、建築密度:15.26
6、產權:70年
7、面積段:105-260㎡合院墅
8、層高:3.3m
9、管理費: 5.5元
10、面積段:105戶型約180萬人民币左右,130戶型約280萬人民币左右,170戶型約400萬人民币左右,260戶型約680萬人民币左右

二、 項目十大核心賣點
一 項目區位賣點
1. 粵港澳大灣區,劍指世界第一灣區
比肩紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區,以全國5%的人口創造全國12%的經濟體量,9+2超級城市群,全產業鏈覆蓋。


2. 千億規劃灣區封面,暢達港澳深珠
政府擘劃銀湖灣濱海新城千億配套,港珠澳大橋西延線、黃茅海跨海大橋、珠西樞紐。

3. 澎湃銀湖灣,國家規劃大藍圖
粵港澳大灣區三大灣岸正中心,東接深圳灣、西拓廣海灣,打造江門的“前海”,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》重點規劃

二 項目自身賣點
1. 集萃山海湖泉林,灣區唯一
灣區唯一匯聚山、海、湖、泉、林于一體的環境
負氧離子含量高達18000個/cm3,是廣西巴馬的3倍
更有山、海雙溫泉,全球罕有

2. 雙股上市十強房企,大品牌有保障
全國第一家擁有A+H股票企業

總資產規模約4714億元,2019年銷售額全國第9
覆蓋全球超120城近400臻品項目,擁有超300米地標9座

3. 約3500畝濱海度假島,0.3超低密規劃
約3500畝佔地面積、0.3超低容積率,相當於在327個足球場的面積上,僅用98個足球場的面積建房子,剩餘229個足球場面積做文旅配套

4. 多元化國際配套,全家歡樂住假島
超15公里海岸線、約10萬畝濕地、三山環繞……星級酒店、商業街區、兒童樂園等約2000畝配套,體驗世界級住假新體驗。

5. 高端服務,社區服務與社群度假雙中心
世茂深藍服務系統,500米步行半徑內,享受社區服務與社群度假雙中心配套服務,全維配套體系,無憂生活度假服務享受。



三 產品賣點
別墅篇:
1、 濱海合院墅,溫泉入戶奢華享受
主、副樓獨立設計,超高贈送雙庭院,足不出戶即可享受濱海溫泉,約1500畝濕地環繞,私密又詩意。

戶型圖
105㎡溫泉合院墅


130㎡溫泉合院墅


170㎡溫泉合院墅


260㎡溫泉合院墅


洋房篇

1、6.3米陽台一線海景,雙溫泉入戶洋房,暢享濱海住假新生活
項目中唯一一幢同時擁有一線海景的溫泉洋房產品,開窗即見海,足不出戶即可享受媲美日本北海道的溫泉度假體驗,灣區住假新體驗。
2、首付5萬起入住70年產權一線海景溫泉洋房
產品為70年產權的住宅屬性產品,首付僅需3成即可入手,首付5萬起,低門檻無壓力輕鬆購,超高回報率秒殺其他投資品。
3、洋房斯維登酒店返租,即買即收租,投資首選,最快5年回本
以周邊項目為例,40㎡的戶型日租約399元起,最高達到1555元,預估年入住率60%,年回報約56840元,以項目產品68萬起總價計算,保底年回報約8.36 %,最快5年即可回本,實屬投資的利器。





資料:
簡介
世茂
VR看房:
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定位:
世茂美景圖百度網盤
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12景效果圖
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樣板房美圖
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部分帶logo圖
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區位圖效果圖
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視頻
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