【項目簡介】
中海世紀薈位於中山市主城區港口鎮，距深中通道落腳點港口高速出入口約800米，緊靠規劃中的城軌一號線世紀東路站。佔地面積約48326平方米，總建面約16.9萬平方米，綠化率38%，公寓地塊容積率3.0，住宅地塊容積率2.5。鄰近保利國際廣場、紅星美凱龍、港匯城等新商圈。低密度住宅，全能型公寓為主要賣點，項目不分期開發，住宅產品86平方米，公寓產品20-60㎡。

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【戶型鑒賞】
【86㎡三房兩廳兩衛，純南向全明戶型】
全明戶型：全屋沒有暗房，餐客廳，臥室，洗手間，廚房等採光極佳。

小高層：僅8層樓高，南向無高層建築，超遠視覺景觀，抬頭就可望見廣闊的天空。

三開間朝南無遮擋：朝南宜居，客廳和兩個臥室均朝南，而且無任何遮擋，陽光可直接入戶，保障每戶尊享充裕的日照時長，舒適度瞬間提升N倍。

使用率高：86㎡實用率高，方正戶型，乾濕分區、動靜分離，功能規劃極具經濟性。值得強調的是，有兩個衛生間，主臥套間。

國際品牌精裝：ToTo、科勒等國際一線大品牌精裝標準，匠心設計

一體化設計：縮短時間和空間距離，客餐廳一體化，區域性動靜分離，居家動線和視覺感官一流。

一梯兩戶設計，豪宅級的出入享受。

小區人車分流設計，車輛直接入地下車庫，降低噪音保障居住的靜謐，實現安全出行。

建面約86㎡三房，南北對流、全明戶型，超高實用率，通風采光舒適環境，百變空間，完美體驗。

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【項目優勢】
【區位優勢】——岐江新城旁，濕地公園環繞
項目位於中山港口中心核心地段，處於政府千億打造的岐江新城板塊，未來發展潛力可期。項目距離深中通道接駁口僅800米距離，通過20分鐘直達深中通道。周邊配套齊全，商業、醫院、教育一應俱全，更有三大濕地公園環繞，最適合生活度假的最終居所。

【多維交通】——絕版地段 立體交通
我們項目距離中江高速港口出入口僅800米，從港口出入口上中江高速，分20鐘可到達深中通道，45分鐘可達深圳；經港口大道至東明橋，10分鐘可到達中山石歧核心地段；項目旁更加有中山北站加持，通過北站高鐵樞紐，更可通達全國，實現珠三角一小時生活圈。

【商圈環伺】
除項目自帶商業外，項目旁即是港口最大的綜合體保利國際廣場擁有甲級寫字樓，五星級酒店，業態豐富，涵蓋餐飲、日常、休閒、文化、娛樂滿足業主多方位生活需求；項目在旁即是港匯城商圈及紅星美凱龍商圈，步行5分鐘即可到達。一加一超市、港口市場等生活配套觸手可及。

【生態】
項目2公里內，三大濕地公園環繞，週末放假休閒必去居所，步行即可到達。

【醫療&教育】
距離項目2000米內，教育資源、醫療資源配套齊全，中山市第二人醫院，各醫科設備齊全。臨近項目500米就有華師附中、華師附小，周邊更有港口中心小學、港口中學，教育資源配套強大，學校就在家門口。

【國字頭央企 深耕中山】
國字頭央企地產——中國房地產TOP10高度。中海地產物業遍布全球，佈局於紐約、倫敦、悉尼、港澳及中國內地等81個城市，香港迪士尼樂園、啟德一號等家喻戶曉的精品項目均由中海開發。中海龍灣國際、中海錦城、中海翠蘭均是中海深耕中山的痕跡，打造最適合中山的一流產品。

【品質物業 中國第一管家】
中海物業——港府專用物業管家，中海物業以超30年的管理經驗持續為高端物業提供美好的人居體驗，以“中國第一管家”享譽海內外