物業活化
以保費融資儲蓄保單來賺取息差和以時間換金錢
借錢買樓不用還?
現契樓價值1,000萬元可按揭4成400萬元 (不用提供收入證明)，62歲業主最長供18年，每月供款約2.1萬元。
業主可以取走150萬元買大灣區樓，但不用還!! 由餘下的250萬元投入賺息差方案負擔供樓費用，最快11年或之後退保可以還清按揭餘額及保單貸款並有額外收入：
未供完住宅
物業估值 1,100萬。6年前做30年按揭，現在尚欠按揭餘額 351萬元，每月供 1.5萬元，還有 24年。
轉按5成 550萬元供 30年，減舊按351萬後投入賺息差方案。名義上月供約 1.9萬，但實際上業主只須月供舊額1.5萬供5年，之後由方案安排，節省了 1.5萬 x 12月 x 19年 = 342萬元！
