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樓盤簡介
【項目簡介】
【項目的升值有完善的規劃】
【政府背書 名企進駐】
2018年橫琴新區一體化發展規劃獲批,橫琴新增加了中心區,聯通珠海腹地,為新區的建設斥資3600億,與澳門共建橫琴一體化區域新中心, 而項目正處於新中心的核心區,規劃佈局珠海市級商務、金融、貿易、文化、商業等城市服務設施,是重點發展區域。 (信息來源:《橫琴與保稅區、洪灣、灣仔區一體化發展規劃》)
【一帶 雙核 三軸 整體空間規劃】
【橫琴一體化】區總體規劃方案沿“一帶 雙核 三軸 ”來發展;一帶指的是:。規劃發展的重點是沿著中間馬騮洲水道打造的一河兩岸濱水活力帶,一河兩岸通過規劃的雙橋五隧無縫連接,其中橫琴大橋、橫琴二橋、橫琴隧道已經通車、十字門隧道正在施工,洪灣隧道也即將開建,未來一河兩岸的交通會更加方便快捷。
雙核指的是:包括橫琴新中心核心區和十字門商務組團,其共同構成橫琴一體化功能核心區,同時承擔珠海市層面和粵港澳灣區層面的城市功能“三軸”從東到西分別是,沿橫琴大橋南北走向的綜合服務軸,主要規劃金融服務和商務服務產業;中間是從香洲區貫通整個橫琴新區的“商務核心軸”,規劃以現代商務為核心的多功能產業;西面的是產業服務軸,背靠洪灣國際港,規劃發展科創產業及通關物流產業;
【項目交通便捷】
項目佔位灣區核心樞紐,海陸空軌交通樞紐中心,開啟灣區一小時生活圈。
5 口岸:橫琴口岸,灣仔口岸,人工島口岸,拱北口岸,跨境口岸實行,其中橫琴口岸“一地兩檢”通行模式, 24H 通關及澳門單牌車政策。
5 隧道:橫琴隧道、十字門隧道,芒洲隧道,第三,第四承接珠澳樞紐,高效通達大灣區。
5 橋:港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋,橫琴大橋,橫琴二橋,蓮花大橋 直達澳門。
3地鐵:地鐵1號線(延長線)、2號線、4號線交匯
2 大國際機場:澳門機場、珠海機場。
1 軌道:珠機城軌&澳門輕軌:與澳門共同建設珠澳高鐵雙紐,打造兩岸一小時經濟圈, 打通城市對外發展脈絡。
【項目350M地標建築旁 總部雲集】
在項目周邊匯聚眾多企業總部,意大利維龍華南總部、正威科創中心、華髮經濟總部大廈、中油能源總部基地、南航民航標準服務研發培訓中心、珠海葆力總部結算中心等;各大企業總部的進駐這裡,產生巨大的“總部經濟圈虹吸效應”,將周邊產業區的企業總部吸引到這裡進駐,不僅能帶來大量的高素質就業人圈,也能帶來龐大商務人流,對居住以及差旅辦公帶來極大的需求;
【項目周邊高端教育配套聚集】
項目周邊的教育資源也十分豐富和國際化,在我們這個片區規劃和建設有近30所中小學,是珠海教育密度最高的區域,未來學校建成以後也會成為教育質量最高的區域;項目旁帶有12班的國際幼兒園,通過橫琴隧道10分鐘左右可以到達頂尖的哈羅公學(首相的搖籃,鐵血首相丘吉爾畢業於此院校),容閎學校中小學,珠海十字門小學,首師大橫琴伯牙小學等學校、橫琴一中,同時還有澳門大學優質學府。
【項目享有國際級旅遊度假資源】
項目還擁有很多國際休閒配套,距離我們項目約3分鐘車程,擁有108洞的亞洲最大高爾夫球場東方高爾夫,芒洲濕地公園、小橫琴山森林公園、石博園等旅游資源;橫琴國際網球中心,星樂度露營小鎮,長隆海洋王國直線距離約8公里,擁有目前世界上最大的水族館,也是全國最大的海洋主題樂園,每日接待遊客流量約3萬人次。
【投資需要人口紅利,項目有3大人流】
①總部企業人口,總部經濟圈500強企業雲集,高端產業集群構建橫琴高新產業版圖;尖端行業性聚集,虹吸巨量高端人才,並引來全球商務客流;衍生巨量消費力,極大增加居住、酒店的需求;
②國際會展百萬客流,珠海國際會展中心,距離項目約2公里,總建面積達97萬㎡,是珠海最大的國際級會展中心;全年超30場大型國際化展會,虹吸全球百萬商貿人流,對酒店的需求量巨大;
③國際旅遊島千萬旅客,2019年珠海市全年接待遊客破5000萬;橫琴旅遊島千萬級旅客人流,催生龐大酒店住宿需求,橫琴新中心將直接承接年產值百億的酒店住宿市場。
【項目有酒店託管經營】
針對有需求的業主提供酒店式專業託管服務,星級團隊專業管理,收益分成;保證資產購入後穩定收益,保障資產保值增值,助力業主收益,投資後續無憂;
【項目超16000㎡開放式商業街區-MARVELS MALL】
為服務於高端人士的第三空間綜合體(即第一空間(居住空間),第二空間(工作空間),第三空間(購物休閒場所列如星巴克賣的不是咖啡),項目將引入高級私人會所,時尚餐廳,咖啡館,健身會所,酒吧等,且商業的屋頂建造一個星空屋頂,給我們提供了一個舒適休閒的商務環境。
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