【項目簡介】

【項目的升值有完善的規劃】

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【政府背書 名企進駐】 

2018年橫琴新區一體化發展規劃獲批，橫琴新增加了中心區，聯通珠海腹地，為新區的建設斥資3600億，與澳門共建橫琴一體化區域新中心， 而項目正處於新中心的核心區，規劃佈局珠海市級商務、金融、貿易、文化、商業等城市服務設施，是重點發展區域。 （信息來源：《橫琴與保稅區、洪灣、灣仔區一體化發展規劃》）

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【一帶 雙核 三軸 整體空間規劃】

【橫琴一體化】區總體規劃方案沿“一帶 雙核 三軸 ”來發展；一帶指的是：。規劃發展的重點是沿著中間馬騮洲水道打造的一河兩岸濱水活力帶，一河兩岸通過規劃的雙橋五隧無縫連接，其中橫琴大橋、橫琴二橋、橫琴隧道已經通車、十字門隧道正在施工，洪灣隧道也即將開建，未來一河兩岸的交通會更加方便快捷。
雙核指的是：包括橫琴新中心核心區和十字門商務組團，其共同構成橫琴一體化功能核心區，同時承擔珠海市層面和粵港澳灣區層面的城市功能“三軸”從東到西分別是，沿橫琴大橋南北走向的綜合服務軸，主要規劃金融服務和商務服務產業；中間是從香洲區貫通整個橫琴新區的“商務核心軸”，規劃以現代商務為核心的多功能產業；西面的是產業服務軸，背靠洪灣國際港，規劃發展科創產業及通關物流產業；

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【項目交通便捷】

項目佔位灣區核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心，開啟灣區一小時生活圈。
5 口岸：橫琴口岸，灣仔口岸，人工島口岸，拱北口岸，跨境口岸實行，其中橫琴口岸“一地兩檢”通行模式， 24H 通關及澳門單牌車政策。
5 隧道：橫琴隧道、十字門隧道，芒洲隧道，第三，第四承接珠澳樞紐，高效通達大灣區。
5 橋：港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋，橫琴大橋，橫琴二橋，蓮花大橋 直達澳門。
3地鐵：地鐵1號線（延長線）、2號線、4號線交匯
2 大國際機場：澳門機場、珠海機場。
1 軌道：珠機城軌&澳門輕軌：與澳門共同建設珠澳高鐵雙紐，打造兩岸一小時經濟圈， 打通城市對外發展脈絡。

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【項目350M地標建築旁 總部雲集】

在項目周邊匯聚眾多企業總部，意大利維龍華南總部、正威科創中心、華髮經濟總部大廈、中油能源總部基地、南航民航標準服務研發培訓中心、珠海葆力總部結算中心等；各大企業總部的進駐這裡，產生巨大的“總部經濟圈虹吸效應”，將周邊產業區的企業總部吸引到這裡進駐，不僅能帶來大量的高素質就業人圈，也能帶來龐大商務人流，對居住以及差旅辦公帶來極大的需求；

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【項目周邊高端教育配套聚集】

項目周邊的教育資源也十分豐富和國際化，在我們這個片區規劃和建設有近30所中小學，是珠海教育密度最高的區域，未來學校建成以後也會成為教育質量最高的區域；項目旁帶有12班的國際幼兒園，通過橫琴隧道10分鐘左右可以到達頂尖的哈羅公學（首相的搖籃，鐵血首相丘吉爾畢業於此院校），容閎學校中小學，珠海十字門小學，首師大橫琴伯牙小學等學校、橫琴一中，同時還有澳門大學優質學府。

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【項目享有國際級旅遊度假資源】

項目還擁有很多國際休閒配套，距離我們項目約3分鐘車程，擁有108洞的亞洲最大高爾夫球場東方高爾夫，芒洲濕地公園、小橫琴山森林公園、石博園等旅游資源；橫琴國際網球中心,星樂度露營小鎮,長隆海洋王國直線距離約8公里，擁有目前世界上最大的水族館，也是全國最大的海洋主題樂園，每日接待遊客流量約3萬人次。

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【投資需要人口紅利，項目有3大人流】

①總部企業人口，總部經濟圈500強企業雲集，高端產業集群構建橫琴高新產業版圖；尖端行業性聚集，虹吸巨量高端人才，並引來全球商務客流；衍生巨量消費力，極大增加居住、酒店的需求；

②國際會展百萬客流，珠海國際會展中心，距離項目約2公里，總建面積達97萬㎡，是珠海最大的國際級會展中心；全年超30場大型國際化展會，虹吸全球百萬商貿人流，對酒店的需求量巨大；

③國際旅遊島千萬旅客，2019年珠海市全年接待遊客破5000萬；橫琴旅遊島千萬級旅客人流，催生龐大酒店住宿需求，橫琴新中心將直接承接年產值百億的酒店住宿市場。

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【項目有酒店託管經營】

針對有需求的業主提供酒店式專業託管服務，星級團隊專業管理，收益分成；保證資產購入後穩定收益，保障資產保值增值，助力業主收益，投資後續無憂；

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【項目超16000㎡開放式商業街區-MARVELS MALL】

為服務於高端人士的第三空間綜合體（即第一空間(居住空間)，第二空間(工作空間)，第三空間(購物休閒場所列如星巴克賣的不是咖啡)，項目將引入高級私人會所，時尚餐廳，咖啡館，健身會所，酒吧等，且商業的屋頂建造一個星空屋頂，給我們提供了一個舒適休閒的商務環境。