【項目簡介】
項目位於肇慶新區核心中軸位置，東面為新區重點佈局產業園板塊及肇慶東站交通樞紐（距離2.5公里），西面為華僑城文旅板塊（與卡樂星球樂園一路之隔），北面為商務及教育文化配套板塊，南側為西江濱江-硯洲島景觀帶。

多維立體交通路網：項目周邊已建成高鐵、城軌、高速、水道、港口、機場等交通多維立體交通路網；南側為橫穿新區的鼎湖大道，連通區內五橫五縱路網；項目距離肇慶東站僅2.5公里，高鐵通勤80分鐘直達香港，灣區1.5小時交通圈。

根據地塊周邊規劃，地塊西側規劃打造為卡樂星球樂園，建築密度低，有較好的景觀視線。地塊北側為百米住宅居住區，未來人口密度集中，可打造街區商業。地塊南側為城市主幹道—鼎湖大道，同時佛肇城際鐵路高架經過，對地塊有一定的影響。再往南為西江，有較好的景觀視。2.5KM內可到達肇慶東站交通樞紐；

【項目配套】
市政配套：
肇慶東高鐵站、兩館一宮（文化館，檔案館和青少年宮）、新區體育中心、市規劃展覽館；

商業休閒配套：
內部：卡樂星球、嶺南水街
外部：時尚水灣

景觀配套：
內部：卡樂星球
外部：硯洲島、西江、時尚水灣、羚羊山、長利濕地公園、長利湖沙灘公園、鼎湖山

教育配套：
內部：18地塊華僑城小學（規劃中）、華僑城中學（規劃中）、華僑城幼兒
外部：肇慶宣卿中學、肇慶鼎湖中學、香港理工大學（規劃中）、香港都會大學（規劃中）、廣州應用科技學院、肇慶醫學高等專科學校；

醫療配套：
鼎湖區中醫院、中大附屬第三醫院肇慶醫院（三甲）、北大醫療肇慶康復醫院、肇慶市婦幼保健院（新院）；