【項目簡介】灣區西部華僑城佔地8000畝，囊括卡樂星球主題樂園、卡樂產業基地、歡樂海岸嶺南水街、純水岸高端人居等多元業態；小鎮內配套3所公立學校，比鄰5大公園，是集休閒、娛樂、旅遊、度假、居住、產業、生態於一體的歡樂大城，也是華僑城集團宜居、宜業、宜遊的新一代優質旗艦產品。華僑城小鎮臨近硯陽湖，西側緊貼硯陽大道，南側靠近鼎湖大道，2公里範圍的市政配套有體育中心、實驗學校、康樂北側小學和長利湧濕地公園等。肇慶是連接大西南城市的樞紐門戶，也是灣區通向大西南以及東盟的西部通道。肇慶作為粵港澳大灣區九大城市之一以及廣佛肇經濟圈的重要支點，同時是通往西南各省的重要交通樞紐，肇慶市加快融入大灣區一體化發展，著力打造大灣區連接大西南樞紐門戶城市、科技產業創新重要承載地。前瞻戰略東擴西連 南融北優驅動肇慶經濟崛起【一軸】即城市功能拓展軸：強化高要-端州-肇慶新區-高新區的城市功能聯繫，整合西江資源，構築珠三角向北部灣及西南地區輻射的“脊梁”，打造肇慶的城市功能拓展軸。【二帶】是指南部新興產業發展帶和北部高新技術和傳統產業發展帶。【二核】則為“端州-高要”核心和“肇慶新區”核心。【四板塊】包括中心服務板塊、南部綜合發展板塊、北部產 城融合板塊和西部生態保育和生態旅遊板塊。

【肇慶】人文、歷史：國家級歷史名城粵港澳大灣區重要節點城市之一，是國家級歷史文化名 城，亦是廣府文化的發祥地，粵語發源地，也是中原文 化與嶺南文化、西方文明與中國傳統文明最早的交匯處。中國硯都：列代貢品 · 端硯，是肇慶最著名的特產，端，即端州 的簡稱。肇慶端硯與湖筆、宣紙、徽墨並稱“文房四 寶”，更被稱為四大名硯之首。肇慶 · 灣區生態後花園人間天堂七星岩、北迴歸線上的綠寶石鼎湖山、九龍湖、封開大斑石、廣寧竹海、懷集燕岩、四會貞山等， 其中鼎湖區更被譽為“世界長壽之鄉”，豐富生態資源是上天給肇慶得天獨厚的恩賜。機遇發展：肇慶 · 粵港澳大灣區唯一不限購城市大灣區9市中，唯一無限購、限貸及限簽政策的城市， 政策上的優勢，城市及交通規劃的逐步完善，促使肇 慶未來還能承接更多的投資需求。肇慶 · 十橫八縱交通網隨著深港澳高鐵及港珠澳大橋的開通，以及未來深中通道開通後的交通輻射作用，加上目前規劃構建的“一條城軌、兩條高鐵、八條高速、一條黃金水道”路網骨架， 廣佛肇“半小時”、大灣區“1小時”的“十橫八縱” 交通圈已經成為現實。肇慶 · 千億產業助力升級肇慶正崛起成為粵港澳大灣區的“機遇之城”:百億 級投資項目紛至沓來，三大千億級主導產業集聚發展， 生態優勢轉變為強大生產力。對標雄安：打造粵港澳大灣區 創新發展示範區. 大灣區內最後一塊可連片發展的城市土壤 l. 千億級公建配套、產業集聚發展. 新機場、高鐵、城軌等大型交通樞紐落地 l 廣東省9個重大發展創新平台之一. 擁如雄安新區區位、交通、生態、資源環境等開發條件，實際行動對標“雄安”三年打基礎 八年見新城 千億打造肇慶城市新中心65平方公里核心區主要骨架路網初步形成 l18平方公里起步區已經形成城市雛形新區未來規劃區面積達115平方公里遠超於珠江新城的6.5平方公里海陸空交通全覆蓋多維度提升灣區速度複合多維立體交通1小時廣佛 2小時灣區生活圈多維交通路網:肇慶東站交通樞紐(高鐵/輕軌) | 四高速公路| 五橫五縱主幹道|“黃金水道”西江航道| 肇慶新港| 國際航空樞紐新幹線機場|，共同構成灣區西部多元化交通樞紐核心區，無縫連接全國各地。輻射亞洲三大經濟帶獨有稀缺區位優勢新區龍頭核心位置l 佔地約8000 畝l 長利河縱穿其中l 北依新區體育中心與觀光塔l 南靠廣佛肇輕軌與西江l 西近硯陽湖與兩館一宮l 4KM 內可到達肇慶東站交通樞紐嶺南水街：全新第六代升級版歡樂海岸灣區西部網紅打卡點總佔地約586畝，華僑城集團面積最大的歡樂 海岸嶺南水街肇慶規模最大的大型現代化都市娛樂聚集地集旅遊觀光、休閒娛樂、體驗式購物、環球美食、時尚創意於一體的城市生活高端配套卡樂星球：南中國大型歡樂王國 . 總佔地約760畝，華僑城集團投資最大的卡樂星球 . 4大遊樂主題項目 5大高科技特色遊樂園區 . 創先引入360度環球影院和VR科技體驗園 . 預計年接待遊客200萬人次，提供工作崗位3000個以上 l輻射粵西乃至南中國的旗艦遊樂目的地