江門打造大灣區重點高新區 大企業進駐樓價看俏

江門作為中國僑都,在粵港澳大灣區中被定位為連接東西兩岸的關鍵樞紐。粵港澳大灣區 GDP早已突破 10萬億元,是全球經濟的投資熱土。江門地處粵港澳大灣區承東啟西的關鍵節點,在物流、信息流、資金流、產業流等方面獨具優勢,地位等同香港在世界的交通中心。

江海區,是江門的市區之一,以高新技術產業定位成為江門政府近年重點打造的中心區,政府在區域內打造的國家級高新產業新城,全國排名 57(灣區三大國家級別高新區,分別是珠海高新區,廣州南沙區)。現時在大灣區只有三個國家級高新區,分別是珠海高新區、廣州南沙高新區及江海區的江門高新區。

目前已有逾30家企業落户江門高新區,產值億元以上企業超80家,上市企業9家,世界500強公司7家,港澳投資企業近400家(如:香港德昌電機、日本Citizen西鐵龍),預計每年為江海區帶來10萬流入人口。人口增加會創造住屋需求,帶動樓價上升,加上交通及周邊配套加持,令江門自2017年到2021年的樓市持續上升。

江門市分三區,蓬江區老城區平均呎價1,500元人民幣(下同),新會區郊區呎價1,400元,江海區重點發展區域呎價則大約1,300至1400元。

江門新區已有成熟的交通及運輸配套,大商場購物現時現有的交通,由江門東站到香港西九站只90分鐘直達,每日有 2班高鐵;港澳客運站到屯門、太子、旺角只需2.5小時,每日有3班車;港澳客運站到珠海港珠澳大橋人工島,只需45分鐘車程。

資料來源:星島虎報
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