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深圳新盤二手上月價量齊跌 （星島日報報道）內地持續推出樓市穩定政策，惟深圳仍未見相關鬆綁政策，購買力因此外流至周邊城市，以致5月新盤及二手交投價量齊跌，月內錄得1888伙新盤成交，按月跌近三成，樓價亦按月回落逾8%。業界預期，隨深圳經濟下行，加上仍未大幅放鬆調控，料整體樓市仍有待復甦，而港人對深圳樓的興趣亦較低。 CK創大地產執行董事黎誼表示，近月深圳樓市持續不景，因為疫情以致封城封區，市民無法外出，不少外資企業撤走，工廠經營亦相繼陷入資金問題，經濟波動下，樓市亦開始反映現實。雖然最近內地持續推出樓市放寬政策，政府似乎積極開綠燈，惟市場仍因經濟受創而充斥負面情緒，買家審慎入市，即使政府推出有關的貸款利好政策，惟整體樓市在疫下暫時未見政策成效，交投疏落，預料次季成交量繼續下行。 港買家持觀望態度 黎誼續指，由於深圳樓價已貼近香港，加上兩地交通更趨便捷，因此港人寧願購買升值潛力更高的香港住宅，鮮少購入深圳物業。深圳住宅的租金回報率較低，樓價亦已持續上行多年，因此港人大多因為工作所需才會購買深圳物業自用。以往港人買家多選擇關口區，如羅湖及皇崗，惟現時會傾向購買較邊陲地區，如光明、龍光，期望邊陲地區樓價可以追落後，升值潛力較大。尤其疫情持續2年多，內地與港尚未通關，人流減少，深圳樓市交投更顯疲弱。 (摘取資料來源：星島日報)
【免費講座】移居另一佳選曼谷 收租回報可觀介紹，如何把握滙率時機 日期：2022年6月11日(星期六) 時間：3:00pm-5:00pm 講座地址：旺角登打士街56號家樂坊 21/F2101-2102室「Gala Hub」 ================== 首期7萬 🤑 優惠最高達40萬泰銖# ‼曼谷Nue Mega+ Bangna 全新住宅 ✅ 港幣兌泰幣近5年新高, 兌率罕見4.42 ✅ 泰國首推極速賣出50%當地限額 ✅ 泰國旅遊/商業復甦在即,入手好時機 ✅ 10分鐘生活圈 – 3大購物中心、13間優質學府、國際級會議展覽館 ✅ 1分鐘步程到「Mall王」Mega Bangna、東南亞最大IKEA ✅ 緊貼未來LRT銀色線Kanchanapisek站*，可直達機場 ✅ 4層住客會所，超過20項設施，更設EV汽車充電站等 ✅ 設開放式、1 – 3房單位，連全屋傢俬 ✅ 樓價由港幣45萬起，首期7萬起 ✅ 按揭最高達樓價6成^，借港幣、還港幣，投資、自住一樣得 ‼Bangna區簡介 Bangna為曼谷重心發展區，開拓多完化發展，10年投資總額高達3,250億泰銖 (750億港元) 。包括曼谷東部最大型購物商Mega Bangna、全東南亞最大IKEA店、可容納16,000人Bangkok Arena、BITEC國際大型展覽中心等等。MRT黃色線將於今年投入服務；全新LRT銀色線亦已完成規劃，將來可直達 Suvarnabhumi 機場
大灣區中山 利和金豐公寓 古鎮燈都 超級地標城市綜合體 利和金豐公寓位處中國燈都，坐落中山160萬平方米體量的超級地標商業之上。集利和購物中心、古鎮金融街、五星級酒店（威斯汀、利和希爾頓）、5A甲級寫字樓、博納IMAX國際影院、國際精品超市、200席超大型宴會酒樓於一體。項目坐擁古鎮交通核心樞紐，享有「3高速、2幹道、1快線、1城軌站」多維交通優勢，30分鐘到珠海、40分鐘到澳門、60分鐘到香港，無縫連接灣區生活。 項目標榜是大灣區唯一可自住、可商務、有陽台、通天然氣、可明火、民水民電收費標準公寓。現提供最後50套現樓平層公寓，面積約48至75平方米，售價30餘萬元（人民幣，下同）起，可即買即出租。目前已收樓業主放租的租金水平居中山公寓最高。小面積52平方米戶型租金最低每月2,000元起、75平方米户型租金每月2,500元起，因公寓整體户數僅930戶，供不應求，放租率高達90%。 利和金豐公寓 地址：中山市古鎮鎮同興路101 開發商：中山市利和實業集團有限公司 總户數：930戶 在售產品：約48、52、57、75平方米 間隔：1至2房 產權性質：商業40年 交樓時間：現樓 交付標準：毛坯 售價：人民幣30餘萬元起 代理：CK創大地產 查詢：6816 8136
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大灣區｛香港直貸｝項目巡禮 一條龍香港辦理 申請手續一過 利率低至3.25% 最快五天批核 十里銀灘、遠洋繁花里等項目 碧桂園十里銀灘維港灣【惠州樓盤】惠東 樓盤資料 物業類型: 住宅 裝修情況: 精裝修 均價: ¥6800-11000/平方米 總價: ¥50萬起 戶型: 70/75/80平方米, 2房2廳1衛 85/89/107平方米, 3房2廳1衛 97/101/110/118/119平方米, 3房2廳2衛 130/132平方米, 4房2廳2衛 132平方米, 4房2廳2衛 總戶數: 共50000戶 樓盤地址: 惠州市亞婆角濱海旅遊度假區 交樓時間: 現樓(1,8,9,18,21,36棟); 2022年10月30日(23,38棟); 2023年6月30日(27棟); 2023年8月30日(25,26棟) 產權年限: 70年 佔地面積: 357000平方米 建築面積: 1080000平方米 總期數: 共六期 在售: 23, 30, 35, 38棟 梯數: 2梯4戶;2梯6戶;3梯8戶 樓高: 共34層 樓底: 2.9米 […]
