深圳新盤二手上月價量齊跌

深圳新盤上月價量齊跌

深圳新盤二手上月價量齊跌 (星島日報報道)內地持續推出樓市穩定政策,惟深圳仍未見相關鬆綁政策,購買力因此外流至周邊城市,以致5月新盤及二手交投價量齊跌,月內錄得1888伙新盤成交,按月跌近三成,樓價亦按月回落逾8%。業界預期,隨深圳經濟下行,加上仍未大幅放鬆調控,料整體樓市仍有待復甦,而港人對深圳樓的興趣亦較低。 CK創大地產執行董事黎誼表示,近月深圳樓市持續不景,因為疫情以致封城封區,市民無法外出,不少外資企業撤走,工廠經營亦相繼陷入資金問題,經濟波動下,樓市亦開始反映現實。雖然最近內地持續推出樓市放寬政策,政府似乎積極開綠燈,惟市場仍因經濟受創而充斥負面情緒,買家審慎入市,即使政府推出有關的貸款利好政策,惟整體樓市在疫下暫時未見政策成效,交投疏落,預料次季成交量繼續下行。 港買家持觀望態度 黎誼續指,由於深圳樓價已貼近香港,加上兩地交通更趨便捷,因此港人寧願購買升值潛力更高的香港住宅,鮮少購入深圳物業。深圳住宅的租金回報率較低,樓價亦已持續上行多年,因此港人大多因為工作所需才會購買深圳物業自用。以往港人買家多選擇關口區,如羅湖及皇崗,惟現時會傾向購買較邊陲地區,如光明、龍光,期望邊陲地區樓價可以追落後,升值潛力較大。尤其疫情持續2年多,內地與港尚未通關,人流減少,深圳樓市交投更顯疲弱。 (摘取資料來源:星島日報)

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大灣區中山 利和金豐公寓

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大灣區中山 利和金豐公寓 古鎮燈都 超級地標城市綜合體 利和金豐公寓位處中國燈都,坐落中山160萬平方米體量的超級地標商業之上。集利和購物中心、古鎮金融街、五星級酒店(威斯汀、利和希爾頓)、5A甲級寫字樓、博納IMAX國際影院、國際精品超市、200席超大型宴會酒樓於一體。項目坐擁古鎮交通核心樞紐,享有「3高速、2幹道、1快線、1城軌站」多維交通優勢,30分鐘到珠海、40分鐘到澳門、60分鐘到香港,無縫連接灣區生活。 項目標榜是大灣區唯一可自住、可商務、有陽台、通天然氣、可明火、民水民電收費標準公寓。現提供最後50套現樓平層公寓,面積約48至75平方米,售價30餘萬元(人民幣,下同)起,可即買即出租。目前已收樓業主放租的租金水平居中山公寓最高。小面積52平方米戶型租金最低每月2,000元起、75平方米户型租金每月2,500元起,因公寓整體户數僅930戶,供不應求,放租率高達90%。 利和金豐公寓 地址:中山市古鎮鎮同興路101 開發商:中山市利和實業集團有限公司 總户數:930戶 在售產品:約48、52、57、75平方米 間隔:1至2房 產權性質:商業40年 交樓時間:現樓 交付標準:毛坯 售價:人民幣30餘萬元起 代理:CK創大地產 查詢:6816 8136

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大灣區{香港直貸}項目巡禮

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大灣區與大西北香港一天考察團

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