深圳新盤二手上月價量齊跌 （星島日報報道）內地持續推出樓市穩定政策，惟深圳仍未見相關鬆綁政策，購買力因此外流至周邊城市，以致5月新盤及二手交投價量齊跌，月內錄得1888伙新盤成交，按月跌近三成，樓價亦按月回落逾8%。業界預期，隨深圳經濟下行，加上仍未大幅放鬆調控，料整體樓市仍有待復甦，而港人對深圳樓的興趣亦較低。 CK創大地產執行董事黎誼表示，近月深圳樓市持續不景，因為疫情以致封城封區，市民無法外出，不少外資企業撤走，工廠經營亦相繼陷入資金問題，經濟波動下，樓市亦開始反映現實。雖然最近內地持續推出樓市放寬政策，政府似乎積極開綠燈，惟市場仍因經濟受創而充斥負面情緒，買家審慎入市，即使政府推出有關的貸款利好政策，惟整體樓市在疫下暫時未見政策成效，交投疏落，預料次季成交量繼續下行。 港買家持觀望態度 黎誼續指，由於深圳樓價已貼近香港，加上兩地交通更趨便捷，因此港人寧願購買升值潛力更高的香港住宅，鮮少購入深圳物業。深圳住宅的租金回報率較低，樓價亦已持續上行多年，因此港人大多因為工作所需才會購買深圳物業自用。以往港人買家多選擇關口區，如羅湖及皇崗，惟現時會傾向購買較邊陲地區，如光明、龍光，期望邊陲地區樓價可以追落後，升值潛力較大。尤其疫情持續2年多，內地與港尚未通關，人流減少，深圳樓市交投更顯疲弱。 (摘取資料來源：星島日報)

大灣區中山 利和金豐公寓 古鎮燈都 超級地標城市綜合體 利和金豐公寓位處中國燈都，坐落中山160萬平方米體量的超級地標商業之上。集利和購物中心、古鎮金融街、五星級酒店（威斯汀、利和希爾頓）、5A甲級寫字樓、博納IMAX國際影院、國際精品超市、200席超大型宴會酒樓於一體。項目坐擁古鎮交通核心樞紐，享有「3高速、2幹道、1快線、1城軌站」多維交通優勢，30分鐘到珠海、40分鐘到澳門、60分鐘到香港，無縫連接灣區生活。 項目標榜是大灣區唯一可自住、可商務、有陽台、通天然氣、可明火、民水民電收費標準公寓。現提供最後50套現樓平層公寓，面積約48至75平方米，售價30餘萬元（人民幣，下同）起，可即買即出租。目前已收樓業主放租的租金水平居中山公寓最高。小面積52平方米戶型租金最低每月2,000元起、75平方米户型租金每月2,500元起，因公寓整體户數僅930戶，供不應求，放租率高達90%。 利和金豐公寓 地址：中山市古鎮鎮同興路101 開發商：中山市利和實業集團有限公司 總户數：930戶 在售產品：約48、52、57、75平方米 間隔：1至2房 產權性質：商業40年 交樓時間：現樓 交付標準：毛坯 售價：人民幣30餘萬元起 代理：CK創大地產 查詢：6816 8136

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內地各省巿第三季度GDP陸續公布，其中邁向「同城化」的廣州及佛山，如果將之視為一個超級城市，其GDP總計已達28,518億元（人民幣，下同），緊追上海、北京（見表），在全國排名第三；